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陕西省将正式征收房产税 五类房产免征房产税

2017-07-31 09:18:45 来源: 央广网(北京)
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(原标题:陕西省房产税实施细则发布 五类房产免征房产税)

陕西省政府近日印发《陕西省房产税实施细则》,这意味着陕西将正式实施房产税征收工作。细则提出了五类房产免征房产税,其中包括个人所有非营业用的房产。

《细则》规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳;产权出典的,由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。对产权共有的,由共同人确定代表缴纳或经协商分别缴纳房产税。

房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳。对纳税人没有房产原值作为计税依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定价格计算征收。

根据《条例》规定,房产税按年计算,分季征收,纳税人应在季度终了15日内申报纳税。

《细则》规定了五类房产可以免征房产税:第一类是国家机关、人民团体、军队自用的房产;第二类是由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;第三类是宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;第四类是个人所有非营业用的房产;第五类是经财政部批准免税的其他房产。

其中和普通群众关系比较大的是第四类,也就是个人所有非营业用的房产是可以免征房产税的。这就意味着,个人自有自用住宅是不用交房产税的,只有个人房屋用来经营的情况下,比如出租,是需要缴纳房产税的。

另外《细则》还规定,纳税人纳税确有困难,需要减税或免税的,经纳税人申请,由所在地地方税务机关提出意见,层报省地税局审核后,报省人民政府确定,定期减征或免征房产税。

谷春华 本文来源:央广网 责任编辑:谷春华
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