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置业必备:冬季购房注意事项

2017-11-28 14:48:22 
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(原标题:置业必备:冬季购房注意事项)

很少人愿意在大冷天,东奔西跑地去看房选房,其实,冬季买房是一个非常好的时机。由于冬季气温较低,这时候最容易发现房子的供暖效果、日照时间长短及保温效果。

小编来支招,手把手教你应对冬季选房的秘籍!

一、注意房屋的日照、采光

冬季太阳的照射角度低,如果这个季节房子的光线不是问题,那其他季节你就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间,然后再置业顾问一起去看看房子,体验一下房子的光线情况,确保房间有充足的采光很重要。不仅能够让人感觉温暖,还能住着更加舒服。

二、易查出房屋的通风情况

冬季也要注意通风,这点相信很多人都清楚,而且冬季的风更加凛冽,可以让你更加容易检查出房屋是否漏风,所以你可以选择有风的日子去看房,检验房屋短时间内通风效果如何。你可以将门窗关闭后看短时间内室内温度是否可以很快恢复,看窗缝、门缝处是否漏风等。

三、冬季看房要提前规划好路线

冬季看房人们都不想在外边待的时间过长,那么这个看房选房的路线一定要规划好,省时省力。在众多房源中挑选有购买意向的房子,然后在实地的进行考察。这样事前的大概了解,看房时就可以多重视一些细节问题的考察。也可以跟着购房团一起实地考察,有专业置业的介绍,也还有免费看房专车接送。

四、冬季价格平稳

从以往来看,金九银十之后,进入淡季,一种潜意识的“猫冬”影响着人们的购房习惯,加之,因为结婚等有购房需求的人也少,使得市场通常会呈现暂时的供大于求现象,这时,很多人便会以较低价卖房,因此,价格会相对一些。

五、全面检测物业服务

虽然天冷不愿出门,但这正是考察小区物业服务的好时机。小区落叶有没有打扫,垃圾有没按时清理,保安有没准时巡视等等。。不会因寒冬偷懒的物业是个优良的物业。

六、根据自身情况明确购房目的

购房者的购房目的是不同的,那么所要挑选房子的侧核心也会不同。购房者在买房前一定要先了解自身情况,结合实际情况,来确定买房意向。根据自身的需求,在实地看房时,可以在楼层选择、小区周边配套、绿化环境、地段、户型大小等方面来进行一个切入点,从而挑选到最适合自己的住宅。

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置业必备:冬季购房注意事项

周小雅 本文来源: 责任编辑:周小雅
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